Casa duplex em Setiba, 3 quartos

Inserido em: 28 Dezembro às 17:41

R$ 750.000

Preço: R$ 750.000

Pavimento Térreo:
*Área de recreação (48,40m2): churrasqueira em tijolinho, pia e bancada em granito verde, piso e revestimento em porcelanato retificado, fogão industrial de duas bocas, mesa de vidro com suporte em alumínio, mesa em tubo galvanizado com tampo de granito cinza. A área é separada do jardim por uma porta de correm em alumínio veneziana.
Área de serviço (16,57m2): tanque em inox e bancada em granito cinza, depósito com porta em aço reforçado com suporte para duas bicicletas, máquina de lavar roupas.
Banheiro externo (3,22m2): piso e revestimento cerâmicos, box em vidro temperado, chuveiro elétrico, prateleiras de vidro e bancada de granito.
Sala de estar (25,45m2): piso em porcelanato retificado, janela dupla (externo em alumínio e interno em vidro temperado), duas portas de acesso (uma em vidro temperado e outra em alumínio Sassazaki), mesa de jantar com seis cadeiras, painel para tv, tv smart 32 polegadas, sofá com seis lugares, mini bar com rodízios, sofá de dois lugares, balcão tipo buffet de 3 portas.
Quarto (12,60m2): piso cerâmico, cama formato queen size, colchão de molas, roupeiro de 4 portas, janela dupla em vidro e alumínio, ar-condicionado 9000 btus.
Cozinha (11,00m2): bancada em granito verde e cuba em inox. Piso e revestimento cerâmico. Acesso pela sala e pelo corredor dos fundos da casa. Porta em alumínio e grade em aço. Geladeira FrostFree 450 litros. Armário em aço. Armário da bancada em compensado naval e revestido de fórmica. Tanque em resina branca e bancada em granito. Fogão 6 bocas. Bebedouro com resfriamento por compressor.
Banheiro interno (3,00m2): Piso e revestimento em porcelanato retificado, box em vidro temperado, bancada em granito. Chuveiro em inox, misturador de água quente e fria monocomando.
Varanda (10,50m2): piso em porcelanato retificado.

Primeiro pavimento:
Escada: revestida em granito com corrimão e guarda-corpo em inox. Paredes em textura. Iluminação natural por blocos de vidro.
Sala de tv (13,32m2): piso em porcelanato retificado imitando madeira de demolição. Rack e tv 29 polegadas com conversor digital. Sofá de dois lugares com acento retrátil e forração em veludo. A sala da acesso a duas varandas: uma de frente e outra para os fundos da casa. Portas duplas (alumínio externo e vidro temperado interno).
Varanda 1 frente (3,63m2): piso em porcelanato retificado e guarda-corpo em alumínio.
Varanda fundos (12,60m2): piso em porcelanato retificado, ganchos de rede, guarda-corpo em alumínio. A varanda dá acesso aos dois sótãos da casa. Um que fica no próprio pavimento e serve de depósito de materiais diversos. O outro fica no segundo pavimento.
Suíte 1 – quarto (19,66m2) + closet (5,40m2) + banheiro (7,46m2): piso e revestimento em porcelanato retificado. Bancada em granito. Água quente e fria no chuveiro, na pia e na banheira com misturador monocomando. Cama em aço reforçado no formato quenn size. Colchão de molas. Mesas de cabeceira e baú em mdf e laca. Banheira com hidromassagem. Box em vidro temperado e independente da banheira. Porta de acesso a varanda 2 em estrutura dupla (vidro temperado interno e alumínio externo). Ar-condicionado inverter 12.000 btus.
Varanda 2 frente (8,19m2): piso em porcelanato retificado. Guarda-corpo em alumínio. O acesso a varanda é feito pela suíte 1.
Suíte 2 – quarto (19,46m2) + banheiro (3,65m2): piso e revestimento em porcelanato retificado e pastilhas de vidro. Bancada de granito. Água quente e fria no chuveiro e na pia com misturador monocomando. Uma cama de solteiro em mdf branco. Uma bicama de solteiro em mdf branco. Três colchões de solteiro em espuma ortopédica. Janela em estrutura dupla (vidro temperado interno e alumínio externo). Roupeiro com portas de correr em mdf e laca. Mesa de cabeceira em mdf e laca. Ar-condicionado inverter 12.000 btus.
Corredor de acesso aos quartos: piso em porcelanato retificado imitando madeira de demolição. Iluminação natural através de blocos de vidro.
Jardim (194m2 aproximadamente): todo coberto com grama esmeralda. Árvores frutíferas: jabuticaba, pitaia, araçá boi, goiaba, mexerica comum e poncã, atemóia e seriguela. Casinha elevada com escorregador para crianças.
Segurança e tecnologia: alarme (duas zonas) e cerca elétrica com discadora GSM. Sistema de vídeo monitoramento com 8 câmeras, acesso remoto via web e telefone celular e monitor LCD de 19 polegadas. Sistema de nobreak com duas baterias. Sistema de internet via rádio da empresa Radiowave. Cabeamento de TV via satélite em todos os quartos e salas. Sistema de ponto escravo da em todos os cômodos do primeiro pavimento.
Situação hidráulica: A casa possui sistema de aquecimento solar da empresa (Boiler de 600 litros e 6 placas) ainda em garantia. Uma caixa de água de 2000 litros e uma caixa de 1000 litros. Poço artesiano e bomba de água exclusivo para rega do jardim.
Documentação: A casa possui toda a documentação junto a prefeitura municipal de Guarapari e escritura registrada no cartório de imóveis


Detalhes do imóvel

  • Tipo: Venda - casa em rua pública

  • IPTU: R$ 400

  • Área construída: 220 m²

  • Quartos: 4

  • Vagas na garagem: 2

Características:

  • Ar condicionado
  • Varanda
  • Área de serviço
  • Churrasqueira

Localização

  • Município: Guarapari

  • CEP do imóvel: 29222-350

  • Bairro: Setiba

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