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Imóvel comercial com renda ativa | 250m²; | Oportunidade para investidores
Código do anúncio: 1169242
Se você está buscando um ativo com potencial de renda imediata e valorização, esse imóvel entrega exatamente isso.
Localizado em uma das avenidas com maior fluxo e vocação comercial de Novo México, esse imóvel reúne múltiplas fontes de receita em um único terreno de 250,80 m².
Hoje o imóvel conta com:
2 lojas já alugadas (gerando renda ativa)
Casa principal com 4 quartos, 3 banheiros, 1 suíte
Apartamento independente de 2 quartos, 1 banheiro social
Estrutura com mais 3 pavimentos construída
3 kitnets em fase final de acabamento
Um formato ideal para quem busca:
Renda com locação
Exploração mista (residencial + comercial)
Retrofit ou reorganização das unidades
Valorização através de regularização futura
A localização é um dos grandes diferenciais: avenida com forte circulação, perfil comercial consolidado e crescimento constante na região.
Importante: O imóvel possui construção ampliada não averbada, o que direciona a negociação para perfil investidor ou pagamento à vista.
Aqui não estamos falando de um imóvel padrão.
Estamos falando de um ativo com múltiplas possibilidades de exploração, para quem enxerga além do óbvio.
Entre em contato para entender o potencial real desse imóvel.
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Localização
Novo MéxicoVila Velha, ES, 29104115
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Detalhes
(27) 3070-1...
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Informações verificadasE-mail
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