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Imóvel comercial com renda ativa | 250m²; | Oportunidade para investidores
Código do anúncio: 1169242 Se você está buscando um ativo com potencial de renda imediata e valorização, esse imóvel entrega exatamente isso. Localizado em uma das avenidas com maior fluxo e vocação comercial de Novo México, esse imóvel reúne múltiplas fontes de receita em um único terreno de 250,80 m². Hoje o imóvel conta com: 2 lojas já alugadas (gerando renda ativa) Casa principal com 4 quartos, 3 banheiros, 1 suíte Apartamento independente de 2 quartos, 1 banheiro social Estrutura com mais 3 pavimentos construída 3 kitnets em fase final de acabamento Um formato ideal para quem busca: Renda com locação Exploração mista (residencial + comercial) Retrofit ou reorganização das unidades Valorização através de regularização futura A localização é um dos grandes diferenciais: avenida com forte circulação, perfil comercial consolidado e crescimento constante na região. Importante: O imóvel possui construção ampliada não averbada, o que direciona a negociação para perfil investidor ou pagamento à vista. Aqui não estamos falando de um imóvel padrão. Estamos falando de um ativo com múltiplas possibilidades de exploração, para quem enxerga além do óbvio. Entre em contato para entender o potencial real desse imóvel.
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Novidade
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Localização
Novo MéxicoVila Velha, ES, 29104115

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Detalhes
CategoriaComércio E Indústria
Tamanho250m²
Vagas na garagemNão Tem
R$ 1.800.000
R$ 1.400.000
Venda
Condomínio
R$ 0 / mês
IPTU
R$ 1.002
0273 022-*...

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