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Prédio Comercial de 3 Pavimentos com 450m² em Jardim Limoeiro
Código do anúncio: LG - 1STMTOB
"Espetacular oportunidade corporativa no coração de Jardim Limoeiro, o principal e mais estratégico polo comercial e logístico do município da Serra, ES. Este imponente prédio comercial de 3 pavimentos possui aproximadamente 450m² de área construída em um terreno de 390m², a opção definitiva para grandes empresas, clínicas, laboratórios, instituições de ensino, órgãos públicos ou sedes administrativas que buscam visibilidade, acessibilidade e uma estrutura pronta para operação imediata.
Distribuição Funcional por Pavimentos:
Primeiro Pavimento (Setor Operacional e Recepção):
Sala ampla dedicada para recepção principal e triagem de clientes
4 salas administrativas grandes com excelente iluminação natural por janelas externas
Copa completa integrada à cozinha e banheiro de apoio
Área externa ampla com refeitório estruturado e vestiário funcional (equipado com 2 sanitários e lavatório)
Pátio privativo de estacionamento com capacidade para mais de 7 veículos
Segundo Pavimento (Setor Diretoria e Gerenciamento):
Sala de recepção secundária com acesso a uma agradável varanda frontal
Sala de reuniões principal ou diretoria com banheiro social de apoio
5 salas amplas e bem ventiladas, sendo 1 delas configurada como suíte corporativa/gabinete com banheiro privativo
Terceiro Pavimento (Setor Estratégico ou Operacional Aberto):
Ampla área livre e versátil de formato open space, ideal para auditório, central de telemarketing, arquivo geral, estoque leve ou treinamento de equipes, contando com banheiro exclusivo
Resumo Técnico da Estrutura:
Área do Terreno: 390m² | Área Construída: 450m²
Setor Clínico/Escritórios: 9 salas grandes com múltiplas possibilidades de divisórias e layouts flexíveis
Sanitários: 5 banheiros estrategicamente distribuídos entre os andares/vestiários e 1 lavabo para maior comodidade
Logística de Frota: Estacionamento privativo seguro para mais de 7 vagas
Localização Logística de Elite:
Situado em ponto estratégico e de altíssima visibilidade em Jardim Limoeiro. O imóvel oferece facilidade imediata de escoamento e acesso para colaboradores e clientes, posicionado muito próximo às duas principais artérias de mobilidade do município: a Rodovia BR-101 (Governador Mário Covas) e a Rodovia Norte Sul, garantindo conexão rápida com Vitória, o Terminal de Carapina e o Civit.
Informações Comerciais:
Valor de Venda: R$ 1.400.000,00
Valor de Aluguel: R$ 12.000,00 / mês
Condições: Documentação regularizada e pronta para transferência ou assinatura de contrato de locação de longo prazo.
(Contato: Lucas Graciotti - 2.7.9.9.8.1.6.6.2.5.1.)"
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Localização
Jardim LimoeiroSerra, ES, 29164008
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Detalhes
(27) 99293-3...
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Informações verificadasE-mail
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Código do anúncio: 1514501026
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