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Esta sala comercial de 30,14m² no Edifício Cara representa uma excelente oportunidade para profissionais liberais e investidores que buscam um ponto central em Vitória. Localizada no bairro Andorinhas, a unidade oferece um ambiente funcional e bem distribuído no segundo andar, ideal para quem prioriza praticidade no dia a dia corporativo.
O imóvel destaca-se pelo aproveitamento de espaço e pelo conforto térmico, contando com boa iluminação e ventilação natural. A estrutura interna possui acabamento simples, permitindo a personalização conforme a necessidade do seu negócio, além de incluir um banheiro privativo e o diferencial de uma vaga de garagem descoberta, item essencial para a região.
A localização é um dos pontos mais fortes deste imóvel, situada em um verdadeiro polo de serviços. O entorno é amplamente atendido por agências bancárias (Santander, Caixa, Banestes), hospitais como o das Clínicas e Santa Rita, além de uma vasta rede de farmácias, padarias e restaurantes. A proximidade com diversas delegacias especializadas também confere um perfil institucional estratégico para escritórios do setor jurídico ou administrativo.
Com perfil econômico e valor abaixo do mercado, esta sala é uma oportunidade clara de investimento com alto potencial de retorno. A facilidade de acesso às principais vias da capital garante a mobilidade urbana necessária para atender clientes e parceiros com agilidade.
As condições comerciais são facilitadas, com valor de venda fixado em R$ 115.000,00. A Alfa Imobiliária informa que o imóvel está apto para financiamento bancário e permite a utilização do FGTS, tornando o processo de aquisição ainda mais acessível.
