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CASA COBILÂNDIA
- 283m²
- • 5+ Quartos
- • 4 Vagas
- • 3 Banheiros
Código do anúncio: 62007... ver número-28
Casa à venda em Cobilândia, Vila Velha/ES com 3 unidades independentes | Moradia, renda e valorização em um só imóvel
Se você busca um imóvel completo para morar com conforto ou investir no mercado imobiliário de Vila Velha/ES, esta é uma oportunidade estratégica. Trata-se de um imóvel multifuncional localizado em Cobilândia, um dos bairros mais tradicionais, estruturados e com forte potencial de valorização da região.
Localização Cobilândia, Vila Velha/ES
Região com infraestrutura completa e alto fluxo comercial, próxima a supermercados, farmácias, bancos, lojas, escolas públicas e particulares. Fácil acesso à Rodovia Carlos Lindenberg e à Segunda Ponte, conectando rapidamente a Vitória, Cariacica e ao Centro de Vila Velha.
Configuração do imóvel Terreno com 250m²
Imóvel planejado para oferecer independência entre as unidades, garantindo privacidade, funcionalidade e excelente aproveitamento do espaço.
Casa principal (térreo) 144m² de área útil
3 quartos amplos, sendo 1 suíte
Sala de estar e copa
Cozinha espaçosa, ideal para o dia a dia
Banheiro social
Área de serviço bem ventilada
Quintal versátil com espaço para várias vagas de garagem ou área gourmet
Apartamento (1º andar) 96,75m² de área útil
2 quartos bem iluminados
Sala, copa e cozinha integradas
Banheiro social
Área de serviço independente
Kitnet (1º andar) 43,2m² de área útil
1 quarto
Sala
Cozinha
Banheiro
Ideal para solteiros, estudantes ou casais, com alta demanda para locação.
Diferenciais para investimento imobiliário
Este imóvel se destaca como uma excelente oportunidade para geração de renda:
Possibilidade de renda com locação das três unidades
Redução de vacância com múltiplas fontes de aluguel
Terreno amplo de 250m² em área urbana consolidada
Potencial para ampliação, modernização ou futura verticalização
Rendimento superior quando comparado a imóveis de unidade única
Versatilidade de uso
Morar na casa principal e utilizar os aluguéis para complementar renda
Ideal para famílias que desejam morar próximas com independência
Investimento com locação total das unidades para maximizar retorno
Valorização e potencial da região
Cobilândia passa por melhorias urbanas recentes, como pavimentação e infraestrutura, o que contribui diretamente para a valorização imobiliária e aumento da demanda por moradia na região.
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Conheça de perto este imóvel, que reúne espaço, versatilidade e potencial de rentabilidade.
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Localização
Rio MarinhoVila Velha, ES, 29112400
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Detalhes
(27) 99289-6...
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Código do anúncio: 1496551036
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