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Excelente Casa Sol da Manhã a Menos de 50m da Av. Leitão da SilvaUma oportunidade única para quem busca espaço, conforto e localização estratégica em Vitória! Esta ótima residência combina a conveniência de estar no coração da cidade com a tranquilidade de uma rua reservada e bem recuada da avenida principal.São 180 m² área construída bem distribuídos e com excelente iluminação natural do sol da manhã. Possui uma agradável varanda e um amplo terraço coberto, perfeitos para momentos de lazer e descanso. É um ambiente arejado e tranquilo: O afastamento estratégico da avenida garante um refúgio calmo e silencioso, sem perder a praticidade urbana.Além disso, o imóvel possui dois andares com opção de acesso independente ao andar superior, já existente. Pode ser utilizado como uma única residência espaçosa ou dividido para uso de duas famílias / locação (oportunidade de renda).Localizada a menos de 50 metros da Avenida Leitão da Silva, o imóvel oferece mobilidade com acesso rápido aos principais pontos da capital: Ponto de transporte coletivo a poucos passos e ciclovia na porta, interligando você facilmente às diversas regiões de Vitória. Proximidade de grandes hospitais como Unimed e MedSênior. Fácil acesso a faculdades (EMESCAM, FDV, UFES), além de diversas escolas públicas e particulares da região. Próximo a supermercados, farmácias, padarias e comércios variados.Agende sua visita e venha conhecer de perto todo o potencial que este imóvel oferece!
