Código do anúncio: AR00001
Lote/Área à Venda - Localização Estratégica e Excelente Potencial Construtivo
Características do imóvel: Área aproximada de 464,46 m²; Imóvel de esquina, proporcionando maior visibilidade e possibilidades de aproveitamento; São aprox. 25,29 de frente (portão) e 18,93 lateral (esquina).
Localização: A localização estratégica de acesso: a área e a condição de esquina conferem ao imóvel excelente potencial para diferentes tipos de empreendimentos, sujeito às características e permissões da legislação urbanística aplicável. Área localizada na primeira quadra da Rodovia das Paneleiras (antiga Reta do Aeroporto), em esquina entre as Ruas José Vivacqua e Engenheiro Cesar Dantas. Situado em uma região tranquila e arborizada, o imóvel possui acesso rápido e importante eixo de ligação entre Vitória e Serra, proporcionando facilidade de deslocamento para diversas regiões da Grande Vitória.
Localização estratégica para investimento: O imóvel está próximo a importantes polos comerciais, empresariais, educacionais e de serviços da região, incluindo: Aeroporto de Vitória, Avenida Fernando Ferrari; Hipermercados; Universidades; Centros comerciais e empresariais; Principais vias de acesso entre os Municípios de Vitória e Serra.
Potencial construtivo e possibilidades de uso. Entre as possibilidades, destacam-se: Edifício residencial; Edifício comercial; Lojas e estabelecimentos comerciais; Galpão; Templo Religioso; Campo society ou empreendimento esportivo. Outros projetos comerciais, residenciais ou institucionais.
Essa combinação de localização, acessibilidade e potencial construtivo torna o imóvel uma alternativa interessante para investidores e empreendedores que buscam um terreno com potencial de valorização e possibilidade de geração de renda por meio de locação.
Condições de negociação: Imóvel escriturado; Apto a financiamento; Analisa permuta, mediante avaliação da proposta.
Se você procura um terreno com localização privilegiada, excelente acessibilidade e diversas possibilidades de aproveitamento, esta pode ser uma excelente oportunidade.
Entre em contato com a Imobiliária Mariani Miranda Negócios Imobiliários Ltda., agende uma visita e apresente sua proposta.
Marcelo Miranda -
Fale conosco: -
