Código do anúncio: 3347
Lote com 318,75 m² no Residencial Centro da Serra Macafé\n\nExcelente oportunidade para quem busca construir ou investir em uma região com localização estratégica, fácil acesso viário e contato com área verde.\n\nLocalizado no Residencial Centro da Serra Macafé, o lote possui 318,75 m² de área total, frente ampla e dimensões que permitem diferentes possibilidades de projeto.\n\nUm dos grandes diferenciais é a posição do terreno: os fundos estão voltados para uma área de preservação permanente, proporcionando uma agradável integração com a natureza e maior sensação de privacidade.\n\nNa parte frontal, o lote está localizado muito próximo à Avenida Audifax Barcelos, importante ligação entre a região e outros pontos da Serra. Pela referência informada, a distância é de aproximadamente 50 metros da via principal.\n\n Destaques do lote:\n\n 318,75 m² de área total\n\n 13,50 metros de frente para a Rua Cumati\n\n 12 metros de fundos\n\n 25 metros na lateral direita\n\n 25 metros na lateral esquerda\n\n Fundos voltados para área de preservação permanente\n\n Aproximadamente 50 metros da Avenida Audifax Barcelos\n\n Excelente potencial construtivo\n\n Terreno em declive, permitindo projetos arquitetônicos diferenciados e melhor aproveitamento dos níveis\n\n Rua Cumati\n\n Segunda Etapa\n\n Residencial Centro da Serra Macafé | Serra/ES\n\n Fácil acesso à Avenida Audifax Barcelos e à BR-101; o próprio empreendimento destaca essas conexões como diferenciais de localização.\n\nUma excelente opção para quem deseja construir uma residência com boa área de terreno, contato com área verde e acesso rápido a uma das principais vias da região, ou para quem procura uma oportunidade de investimento.\n\n Entre em contato para mais informações e agende sua visita ao lote!\n\nSó faria uma ressalva no anúncio: eu usaria aproximadamente 50 metros, e não 50 metros cravados, a menos que você tenha medido oficialmente no mapa ou levantamento. Isso evita transformar uma referência aproximada em informação contratual.
