11/05 às 00:15|
Terreno no KM 80 - BR 262
Código do anúncio: 62023... ver número-16
O terreno em análise possui uma área total de aproximadamente 193.600 m², configurando uma gleba de grande porte com características naturais marcantes e alto potencial de aproveitamento. A topografia do local é um dos seus principais diferenciais, apresentando relevo acentuado e dinâmico, com variações altimétricas que vão de cerca de 1.030 m a 1.157 m, conforme indicado pelas curvas de nível.
As curvas de nível, espaçadas a cada 10 metros, evidenciam um terreno predominantemente ondulado a fortemente ondulado, com trechos de maior declividade intercalados por áreas mais suaves, o que possibilita a criação de platôs naturais para implantação de edificações. Essa conformação favorece projetos arquitetônicos diferenciados, com vistas privilegiadas, ventilação natural e excelente insolação.
Outro ponto de destaque é a presença de elementos naturais relevantes no entorno imediato, como lagoas e uma nascente, que agregam valor ambiental e paisagístico ao imóvel. Esses recursos hídricos contribuem para a criação de cenários únicos, ideais para empreendimentos voltados ao lazer, turismo ecológico ou residências de alto padrão integradas à natureza.
O terreno está inserido em uma região de características rurais e tranquilas, com ocupações esparsas e áreas construídas já existentes nas proximidades, indicando um processo de ocupação controlada. O acesso se dá por vias locais, e o entorno apresenta baixa densidade construtiva, proporcionando privacidade, silêncio e contato direto com o meio ambiente.
Além disso, a ausência de interferências ambientais críticas próximas às divisas como áreas alagadas extensas, brejos ou barreiras naturais impeditivas amplia as possibilidades de parcelamento e implantação de projetos, desde que respeitadas as diretrizes ambientais e legais vigentes.
De forma geral, trata-se de uma área com forte apelo natural, topografia expressiva e grande versatilidade de uso, sendo especialmente indicada para projetos que valorizem a integração com a paisagem, como condomínios de alto padrão, hotéis de charme, pousadas ou empreendimentos sustentáveis.
Ao ver o número ou enviar uma mensagem, seus dados poderão ser compartilhados com os anunciantes, a fim de personalizar sua experiência de negociação.Saiba mais
Consórcio fácil e sem burocracia!
Com o Consórcio Inteligente, você encontra a melhor proposta para comprar seu imóvel no prazo e parcela que fazem sentido para você! Simule agora e acelere sua conquista da casa própria!Simular consórcio agoraNovidade
Localização
Marechal FlorianoES, 29255000
publicidade
Detalhes
(27) 2464-0...
publicidade
Informações verificadasE-mail
Facebook
Telefone
Dicas de segurançaNão faça pagamentos antes de verificar o que está sendo anunciado.
publicidade
Código do anúncio: 1500985725
publicidade