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Prédio Misto Rui Barbosa
Código do anúncio: 62025... ver número-48
Prédio Comercial e Residencial no Centro de Guaçuí
Excelente oportunidade para quem deseja investir em um imóvel versátil, com potencial para gerar renda e localizado em uma das regiões mais valorizadas de Guaçuí!
Situado na Rua Rui Barbosa, nº 25, conhecida como Rua da AABB, este imóvel reúne características ideais para quem busca unir moradia e atividade comercial no mesmo endereço ou investir em um patrimônio de excelente valorização.
Com terreno de 230m² e aproximadamente 79m² de área por pavimento, distribuídos em dois andares, o prédio oferece ambientes amplos, bem planejados e com diversas possibilidades de utilização.
No pavimento térreo encontra-se um ponto comercial atualmente utilizado como clínica de estética, sendo um espaço ideal para clínicas médicas, odontológicas, veterinárias, escritórios, estúdios, salões de beleza ou diversos outros segmentos comerciais.
No pavimento superior está localizada a residência, composta por 2 suítes, sala ampla, cozinha e banheiro social, proporcionando conforto, privacidade e praticidade para toda a família.
O terceiro piso conta com uma laje coberta e banheiro social, oferecendo um espaço versátil que pode ser transformado em uma ampla área gourmet, espaço de lazer, salão de festas ou até mesmo receber futuras ampliações do imóvel.
A localização privilegiada garante grande visibilidade para o comércio e excelente potencial de valorização, tornando este imóvel uma ótima opção para investidores que desejam obter renda com locações comerciais e residenciais.
Informações do imóvel:
Localização: Rua Rui Barbosa, nº 25 Guaçuí/ES
Área do terreno: 230m²
Área construída: 158m² por pavimento
2 pavimentos
Ponto comercial
2 suítes
Sala
Cozinha
2 banheiros sociais
Laje coberta
Excelente localização comercial e residencial
Valor de investimento: R$ 495.000,00.
Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Invista em um imóvel que une localização privilegiada, versatilidade e excelente potencial de rentabilidade!
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Localização
GuaçuíES, 29560000
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Detalhes
CategoriaComércio E Indústria
Tamanho158m²
(28) 99979-1...
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